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  从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

  看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！咱们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

  上海楼市，或许总量不缺新房，对于想要在上海首置的刚需客群而言，需考量价格、轨交、产品各个维度，做出选择不容易。

  单价2字头，一个刚需盘的步入门槛，而目前上海在售新房，多数位于崇明、金山等偏远之地；要想找到低总价、实力硬核、且有规划利好的项目，可谓难寻。

  而在青浦，有一个全新盘在第六批已过会，入市均价2.8万元/㎡，能成为圆梦你置业上海的第一级台阶！

  它由宝业集团匠心筑造，对标科技“百年宅”，高品质交付，甚至部分做到了豪宅才有的品质！

  在如今新房限价的时代，开发商大多追求成本可控，能用匠心筑造项目的房企愈发稀缺。

  宝业集团，中国企业500强，成立50年来，始终秉承“工匠立身、科技赋能”的核心理念，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。

  在上海，宝业集团就先后打造了宝业万华城、上海宝业中心、静安紫苑、宝业·青春里、宝业·爱多邦、宝业·活力天地等装配式示范标杆项目。

  与其它开发商不同的是，宝业本身就是建筑起家，从建筑工业化生产、建筑总承包到房产开发，宝业集团形成全生命周期，全程严控产品质量，具有社会责任感。

  此外，宝业集团在“碳达峰、碳中和”为先导的时代大背景下，以科技促进为手段，在项目建筑、装修等方面做多项品质化提升。注重4大维度23项科技的宝业·活力天境，应运而生。

  先来看看最为直观的社区景观。项目以海绵城市做为“底盘”，打造自然循环之下的生态社区。集透水铺装、下凹式绿地、雨水花园，景观内融合渗透调蓄排水沟、蓄水池等模块，打造了海绵底盘，成就有机循环的绿色生活社区，让人与自然和谐共生。

  后疫情时代，一个社区共享的“自由”空间，是业主们接触外界和自然，享受生活的关键。无论是运动、赏景，亦是社交，在这一方生活剧场，均可以开启全天候的绿色生活美境

  行走其间，甚至能想象到，夏日傍晚在观赏花园里纳凉，习习凉风从树荫下拂过，几个活泼的孩童滑着滑板嬉闹经过的场景。

  不仅如此，宝业还提出了全球先锋技术供应链集成商的概念，与德国西伟德、沃勒特等企业形成战略合作，带来行业领先的建筑高新技术，在各种意想不到的细节之处，都能提高居民的生活幸福感。

  项目的外立面呈现现代风格。其背后采用的则是双面叠合剪力墙，有别于传统的手工施工，工厂采用机械化的手段大规模批量生产建筑产品，然后在工地拼装好，空腔内再浇筑混凝土，形成整体结构，杜绝渗漏水。

  又如地下车库，项目选用有“装甲车地面”之称的德系悍能产品，采用德国进口的金刚砂耐磨地坪，使地面密实耐磨，其品质不但安全洁净无污染，更具工业风美学，形成生活靓丽的风景线。

  此外，项目采用防水界的“爱马仕”——德国悍能的防水系统，其达到欧洲环保要求，整体技术指标高于国家标准50%。相比传统的卷材，悍能不仅稳定性高，且能够完全贴合地面、形成无缝的完整防水面，后期维护更方便。

  尽管价格比国内一线品牌贵一倍，但由于宝业与其的战略伙伴关系，因而能应用于此。

  宝业·活力天境，就是这样一个运用4大维度23项科技的科技百年宅，不愧是当今时代下宝业集团人居革新的旗舰力作！

  买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！

  贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

  验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是不是返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。

  学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。

  二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！

  产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。

  户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

  腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。

  但在宝业·活力天境，你可以再一次进行选择建面约86㎡宽景两房以及95㎡实用三房，不仅如此，还都是品质装修交付

  2、客厅与餐厅连为一体，约4.8米大面宽设计，外连观景阳台，拥揽四季的人生景致。

  4、卧室做到了一南，一北，南向卧室约11.2㎡，且有飘窗设计，享受阳光沐浴。

  2、餐客厅一体化设计，空间合理规划利用，功能区域分开，无论是休憩还是齐聚一堂，都有空间畅想。

  3、主卧套房设计，带有独立卫生间，维护了家人间的私密性，且提升主人的尊荣感。

  4、此外，还有两个次卧空间，全屋动静分离，保障了生活动线各自独立，三代人都能同频快乐。

  同时，作为匠心百年宅，宝业·活力天境还甄选知名品牌，高品质装修交付。多种选择，容纳生活更多场景，同时让业主能买得安心、住得放心。

  1、入户门采用“春天”防火，防盗门，进户门锁采用“狄耐克”品牌或同等档次品牌；

  2、灶具采用“老板”及抽油烟机或同等档次品牌，水槽及水龙头采用坚朗（坚宜佳）或同等档次品牌。

  3、卫生间墙面墙砖采用“诺贝尔”或同等档次品牌，科勒的台盆水龙头，淋浴花洒采用“法恩莎”或同等档次品牌。

  4、全屋安居防御，外墙，阳台，厨房，卫生间，节点防水系统，以及防霉除霉系统，全面捍卫健康。

  “一万年太久，只争朝夕”。如今，并没有人会怀疑大虹桥开启了上海的下一个时代。

  青浦区行政规划示意图逢迎东风，项目所在的青浦白鹤已被纳入上海、江苏、浙江

  同时上海市新一轮城市总体规划提出，将以城镇圈作为郊区空间组织和资源配置的基本单元。

  安花白城镇圈全面建成后，将构建以世界级汽车产业中心、现代商务区、现代农业为引领的高能级新兴起的产业体系。白鹤则依托产业转型升级，规划，形成“一心、两轴、两带、多片”的空间结构。

  ，也将加强白鹤与安亭枢纽、青浦新城的联系，白鹤将依托嘉青松金线轨交站点打造地区中心，城市能势也将随之而雄起。

  同板块内的待拍地块，联动价上涨了1千元/㎡。而宝业·活力天境，入市均价仅2.8万元/㎡，再结合可期的规划前景，未来可期。

  商业方面，板块内有华联超市等底商，满足平日生活需求。向北，有地处安亭的乐尚城市广场、中影国际影城、嘉亭荟城市生活广场、阳光新生活广场等商业体，吃喝玩乐购一步到位。营销热线:【营销中心】

  项目周边，还有白鹤中学、白鹤小学、白鹤幼儿园，全龄段教育资源，传递书香雅韵。

  买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！

  贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

  验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是不是返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。

  学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。

  二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！

  产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。

  户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

  腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。

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