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  在徐州置业，“挤高层、等规划、离焰火” 是改进族的通病 —— 直到新盛・畅和园实景出现，才算把 “主城芯、低密洋房、现成日子” 组合到了一同：6层真洋房，不必等交给，价格够亲民，出门便是老城区的熟稔焰火气，推窗便是园区的绿意，不必退让，不必焦虑，现在买，立刻就能住进“刚刚好” 的家。

  首要，畅和园确实定性，来自于醇熟的市中心配套，全部无需等候。从方位上看，畅和园扎根主城芯，最可贵的是那份浸在骨子里的老城区焰火气—— 不是规划中的 “未来便当”，而是现在推开小区门就能摸到的日子温度。

  其实焰火气，才是当时城市日子最大的护城河。不必为了买把青菜开车绕远，1.5 公里范围内坐拥和信宝龙广场、TOD站东广场，别的自带一个约6200㎡的邻居中心，周末陪家人逛超市、吃顿家常菜，不必像市郊那样“会集收购”；就连黄昏漫步，社区里的老邻居，更新后的子房山公园，都是老徐州人了解的日子场景。

  也不必为了上学、治病发愁：1km 内有汉源小学，送孩子不必疲于奔走，早上能多睡半小时；900米范围内九七医院、3公里范围内轻松抵达三院、二院本院等多个三甲医院，医疗保健都便当—— 这些老城区沉积多年的配套，不是新板块三五年能追得上的，住在这儿，日子过得结壮又省心。

  一起，日常出行也透着主城便当：500 米内到地铁 3 号线 号线子房山站，复兴南路、铜山路这些主干道就在周围，去彭城广场逛商圈、去东区赶高铁都快；即便开车上班也不必绕远路堵在生疏路段，轻松敞开一天的作业。

  住在这儿，配套现成，每一份日常便当都触手可及，主城焰火旁，藏着最结壮的抱负日子。

  徐州市新盛出资控股集团有限公司（简称“新盛集团”）成立于2007年，注册资本40亿元，依照市委、市政府要求，2018年、2022年、2023年三次进行重组整合，形成了“城乡建造运营与服务、水利水务与生态环保、现代农业与健康食物”三大主业。

  新盛集团环绕“打造一流的综合性工业集团”的企业愿景，服务徐州经济社会继续健康开展全局，贯彻落实市委、市政府决议方案布置，完成了跨过式开展。2024年以来，集团体系拟定了新形势下转型开展作业方案，成立了“地产集团、城商集团、水务集团、环保集团、农发集团”五大集团，实控1家上市公司维维股份。

  新盛集团财物总额超千亿元，位居中国城司百强，十度连任“江苏省房地产职业总实力50强企业”，是苏北区域首家主体长时间信用等级获评AAA的渠道公司，也是徐州市市级国有资本运营公司试点单位。到现在，公司累计施行拆迁项目80余个，改造棚户区总建筑面积1500万余平方米，总出资额超600亿元，打造了棚改“徐州样板”，助力徐州接连三年被列入国家棚改鼓励方案，成为全国仅有。

  城乡建造运营与服务方面，出资开发了秀丽湖畔、紫薇第宅、蓝城·蘭园、丰和园、尚和园、畅和园等商业住所项目；出资建造了滨湖新天地、恒盛广场、君盛广场、新盛广场、云东文明街区等特征街区及商业综合体；统筹推进了园博园、大郭庄片区等多个市重点工程建造项目的开发建造运营使命。水利水务与生态环保方面，活跃推进水务一体化，打造水务全工业链，出资建造了充足原水运送工程、奎河全地下式污水处理厂、小沿河原水工程及多项市区积水点管理工程；建造运营徐州市循环经济工业园，打造国家“无废城市”徐州样板基地。现代农业与健康食物方面，依托农发集团，联动维维股份，做好粮食收储加工、农副产品供给、农产品仓储加工、“农香徐来”区域共用品牌运营等事务，开展“产购储加销”一体化联动形式，进步区域影响力和带动力。

  新盛集团以多元工业为笔，以可继续开展为墨，秉承“思变图强，求真务实”的理念，继续书写城市美好华章，让美好的枝叶蔓延至城市每个旮旯，助力城市在高水平开展的道路上稳步前行，成为居民心中温暖而坚实的归处。

  而在自主开发的现已上房的小区中，不管是丰和园抑或是尚和园，至今仍是徐州改进圈的“质量范本”，其关于产品的细节打磨十分严苛，园区内的景象保护得宜，项目质量跨过周期，让每次回家都有典礼感。

  更要害的是，新盛自我克制的嘉和物业，做到了“1 小时呼应业主需求”“公共区域每月清洁维护”，入住多年的业主都说 “住得省心、安心”。服务过的小区房价都比周边小区更高，高质量的在商场中便是更保值！

  在徐州具有提早实现高质量的交给力，是新盛集团硬实力的印证！畅和园作为新盛集团又一晋级力作，工法细节中更是藏着毫米级的匠心精力。

  新盛畅和园外立面选用石材+真石漆，真石漆选用水包水，造价更高，颗粒度细，平整度强，凸显全体立面洁净线条，外墙选用LD保温一体板，愈加经久耐用。

  看不见的当地，更见真章。新盛畅和园主体用的是知名品牌混凝土和优质钢筋，手敲墙面能够感觉到厚实，屋面做了耐根穿刺防水 + 隔离层，即便旱季不必怕房顶漏水；

  入户门为钢制防火子母门，不管从尺度上仍是质感上均高于一般入户门，且小高层两梯两户，洋房一梯两户，选用贯穿梯，有独立入户空间，更便当日子；

  外窗选的是品牌型材配信义玻璃，内开内导规划，下雨时微开窗通风，雨水也飘不进来，阻隔声响的作用也赞，楼下主干道的车流声根本听不见；

  洋房公区步梯铺了防滑砖，白叟孩子上下楼不必慌，细节里的安全，藏着对家人的关心。

  地下车库则刷了金刚砂固化耐磨地坪，开车入库时标识明晰，地上也不容易起砂脱皮……

  咱们买房子，选的历来不是“当下的美观”，而是 “十年后的安心”，新盛畅和园每一处细节，都是为了住得久、住得安心。

  城芯本已稀贵，更可贵畅和园仍是高价值洋房的产品。从规划上看，项目由8栋6层洋房、2栋小高层组成，是市中心板块为数不多的6层真洋房社区！现在园区景象全实景出现，不必等春天发芽，现在住进来，推窗便是绿，下楼便是惬意。每一处转角都是景色，每一次停步都是与天然的私语。

  “一轴二府十二园” 的格式不是作用图 —— 林下剧场的树荫现已能遮阳，周末搬把椅子坐这晒太阳、聊聊天，比去公园还便当；安康花园的石板路平整，白叟饭后漫步，累了就坐在石材凳子上歇会儿；亲子乐土的塑胶地上安全又柔和，孩子放学不必家长盯着，在滑梯旁和小伙伴追跑，笑声能传半条街。

  最特别的是园区的坡地景象，不像一般小区的平整美化，凹凸参差的植被看着就有层次，走在里边像逛小公园；并且是纯人车分流，车子从大门直接进地下车库，地上上见不到一辆车，孩子追着皮球跑，白叟推着婴儿车遛弯，不必躲来躲去，安全感满满—— 这才是改进族想要的 “回家即放松”的慢日子。

  咱们常说，买不买房看环境，掏不掏钱看户型，改进买房，怕的是“图纸大、实践小”，但畅和园的户型，从 129㎡到 164㎡，每一款都 “实打实地能住”，再加上洋房82% 以上的得房率，空间感直接拉满。

  先看洋房129㎡户型，三室两厅两卫是经典的四叶草户型，LDK一体化规划，是现在干流的户型格式，实用性很高。

  洋房164㎡四室两厅两卫更适合多代同堂，做到4开间朝南，面宽很足，全系标配的全景落地窗主卧带步入式衣帽间，日常起居更便当。