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  ‌：成立于2003年，注册资本2.3亿元，具有国家一级开发资质和AAA级信誉评级，是集房地产开发、商业运营、物业管理于一体的综合性企业集团。

  ‌联合开发方‌：深圳市大浪水围股份有限公司（村集体企业），供给土地资源与当地和谐支撑。

  ‌锦顺名居项目‌：总建面约17.8万平方米，包括6栋40-41层超高层住所、商务写字楼、精品公寓及7600㎡集中式商业，表现开发商的资金实力与运营才能。

  ‌业主反应‌：项目交房后，业主遍及认可其交通便利性、教育资源及现房保证，但部分业主提及周围的环境喧闹、寓居密度高。

  想了解更多楼盘近 期动 态、剩下楼层、底 价优 惠信息等与保存房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找司理看房，无需任何中介费，以底价成交，而且可获得额定的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补助），欢迎拨打谢司理：（微 同 号）

  ‌方针客群‌：以龙华、南山上班的年青家庭为主，统筹初次置业及稳健出资者。

  ‌价格区间‌：折后单价3.3-3.75万/㎡，总价282万起（79㎡三房），较周边新房低30%，性价比明显。

  ‌户型规划‌：79-129㎡三至四房，得房率超90%，竖厅布局，三开间朝南，部分户型享270°观景阳台。

  ‌精装规范‌：毛坯交给，但供给装饰套餐（约2000元/㎡），含马可波罗瓷砖、科勒卫浴等品牌资料。

  ‌公区配套‌：6米挑高大堂、日立电梯、环氧地坪漆车库，智能安防体系掩盖高空抛物监测。

  ‌容积率‌：6.92，寓居密度较高，但经过“品”字形楼栋布局最大化采光与通风。

  ‌价格倒挂‌：单价较周边二手房（如潜龙曼海宁5.5-6万/㎡）低30%，租金回报率约2.2%，随区域晋级有望提高。

  ‌工业人口导入‌：紧邻大浪时髦构思小镇（700+企业，年产值超78亿元）及华为观澜工业园，租借需求旺盛。

  旧改盈利‌：周边800万㎡旧改发动，杰出、星河等房企入驻，城市界面与配套将大幅晋级。

  主张‌：若承受自驾通勤且看重现房保证、性价比，锦顺名居是龙华刚需商场的优质挑选。主张当地检测查验噪音状况，并优先挑选中高楼层以优化采光与视界。

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